1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
24.1万円/㎡
前年比-18.1%
札幌市東区
29.4万円/㎡
前年比+22.1%
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セザール第2元町
北海道札幌市東区北三十一条東十九丁目
札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩11分
1994年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 50.76㎡の場合
相場
1,772万円
34.9万円/㎡
1,552
1,699
1,845
1,992
AI査定結果
推定相場価格
1,772万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,699万円〜1,845万円
33.5万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月4日
セザール第2元町
1,799万円（35.4万円/㎡）/ 6階 / 50.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 1,799万円 | 35.4万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/16 | 2,090万円 | 35.7万円 | 2階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | セザール第2元町 札幌市東区北三十一条東十九丁目 | 新道東駅11分 | 1,799万円 | 35.4万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/15 | セザール東麻生 札幌市東区北三十五条東一丁目 | 麻生駅14分 | 1,580万円 | 28.5万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/20 | チュリス栄町 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 1,960万円 | 31.7万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/04 | ダイアパレス栄町中央 札幌市東区北四十三条東十六丁目 | 栄町駅4分 | 1,680万円 | 33.1万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/10 | ダイアパレス栄町南 札幌市東区北三十九条東十五丁目 | 栄町駅6分 | 2,070万円 | 34.8万円 | 59.46㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/31 | リラハイツルネス北9条壱番館 札幌市東区北九条東一丁目 | さっぽろ駅4分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/13 | セザール第2美香保 札幌市東区北十六条東十三丁目 | 環状通東駅6分 | 1,350万円 | 26.9万円 | 50.22㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス元町南 札幌市東区北十八条東十七丁目 | 環状通東駅8分 | 1,680万円 | 27.4万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | セザール北十七条 札幌市東区北十七条東十七丁目 | 環状通東駅7分 | 1,480万円 | 27.7万円 | 53.51㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザール北九条弐番館 札幌市東区北九条東九丁目 | 東区役所前駅8分 | 1,850万円 | 32.2万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/15 | パールコート北十二条 札幌市東区北十二条東十五丁目 | 環状通東駅3分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/26 | メゾンドルチェ2参番館 札幌市東区東苗穂五条三丁目 | 環状通東駅49分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で18.1%下落、札幌市東区では22.1%上昇しています。
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