1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.4万円/㎡
前年比+10.6%
札幌市東区
25.8万円/㎡
前年比+9.1%
セザール第2元町
北海道札幌市東区北三十一条東十九丁目
/ 新道東駅 徒歩9分
1994年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 58.57㎡の場合
相場
2,174万円
37.1万円/㎡
1,472
1,940
2,408
2,876
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,940万円〜2,408万円
33.1万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月25日
セザール第2元町
2,090万円（35.7万円/㎡）/ 2階 / 58.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 2,090万円 | 35.7万円 | 2階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | セザール第2元町 札幌市東区北三十一条東十九丁目 | 新道東駅9分 | 2,090万円 | 35.7万円 | 58.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/31 | リラハイツルネス北9条壱番館 札幌市東区北九条東一丁目 | さっぽろ駅4分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ロピア開成 札幌市東区北二十三条東二十一丁目 | 元町駅15分 | 1,994万円 | 28.6万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/14 | パールコート北十二条 札幌市東区北十二条東十五丁目 | 環状通東駅3分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/02 | ダイアパレス伏古公園壱番館 札幌市東区北十八条東二十丁目 | 環状通東駅11分 | 2,590万円 | 35.6万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾンドルチェ2参番館 札幌市東区東苗穂五条三丁目 | 環状通東駅49分 | 1,580万円 | 29.5万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.6%上昇、札幌市東区では9.1%上昇しています。